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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Comme une maison ! T3 avec jardin privatif et vue sur la campagne à Breteil ! Situé sur la commune de Breteil, dans une petite copropriété au calme, découvrez cet agréable appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 136 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 736 € | 3,45% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 93 536 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRETEIL → 0% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRETEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgBFL Actuel
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189 900 € | - |
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#baySJ
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189 900 € | - |
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#baNUd
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189 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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176 500 € | 2 802 € | 63 m² | 3 | Voir |
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175 896 € | 2 792 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETEIL
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172 755 € | 2 699 € | 64 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue Des Bruants | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 09/05/2025 | 1 Imp Des Pinsons | 169 850 € | 65 m² | 2 613 € |
| 30/01/2025 | 1 Imp Des Pinsons | 176 350 € | 64 m² | 2 755 € |
| 21/01/2025 | 2 Rle Du Champ D Aise | 181 500 € | 78 m² | 2 327 € |
| 10/01/2025 | 6c Rue Des Genets | 105 000 € | 46 m² | 2 283 € |
| 10/01/2025 | 1 Imp Des Pinsons | 176 150 € | 64 m² | 2 752 € |
| 19/12/2024 | 4ter Rue De Rennes | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 06/12/2024 | 1 Imp Des Pinsons | 169 850 € | 65 m² | 2 613 € |
| 04/06/2024 | 3 Imp Des Chauffaux | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 21/03/2024 | 6 Rue Joseph Berree | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |
| 24/10/2023 | 5 Pl Des Courtils | 122 000 € | 50 m² | 2 440 € |