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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
BREST - LA CAVALE BLANCHE - BELLE MAISON CONTEMPORAINE - 6 CHAMBrest, proximité CHU de la Cavale-Blanche, belle maison contemporaine de 2011, beaux volumes habitable, une chambre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 439 €/mois | 19 512 €/mois | 540 876 € | 61 954 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 569 160 € | 90 238 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 621 000 € | 142 078 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 680 160 € | 201 238 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 741 900 € | 262 978 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, BRESTComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BREST
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497 500 € | 2 451 € | 203 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 203 m² à BREST |
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T8 BREST
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471 000 € | 2 122 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à BREST |
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T9 BREST
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529 900 € | 2 442 € | 217 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 217 m² à BREST |
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T8 BREST
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441 000 € | 2 023 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à BREST |
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T8 BREST
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441 000 € | 2 023 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à BREST |
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T7 BREST
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440 000 € | 1 991 € | 221 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 221 m² à BREST |
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T7 BREST
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440 000 € | 1 991 € | 221 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 221 m² à BREST |
15 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Kleber | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 31/03/2026 | 41 Av De L Ecole Navale | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |
| 09/03/2026 | 94 Rue De Bohars | 90 000 € | 187 m² | 481 € |
| 30/01/2026 | 16 Rue Docteur Roux | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 20/01/2026 | 10 Rue Rene Bazin | 476 000 € | 172 m² | 2 767 € |
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 16/10/2025 | 83 Rue Du Commandant Groix | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 23/09/2025 | 32 Rue Joseph Le Frapper | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 19/09/2025 | 54 Rue C De Rodellec Du Portzic | 713 950 € | 215 m² | 3 321 € |
| 11/09/2025 | 23 Rue Pen Ar Hoat | 380 000 € | 166 m² | 2 289 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue De L Yser | 325 000 € | 205 m² | 1 585 € |
| 12/08/2025 | 16 Rue Francois Riviere | 525 000 € | 188 m² | 2 793 € |
| 05/08/2025 | 10 Rue Racine | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue Maupertuis | 520 000 € | 168 m² | 3 095 € |
| 29/07/2025 | 93 Rue Francois Coppee | 503 800 € | 233 m² | 2 162 € |