577 500 €
T10
257 m²
BREST
29200
-12%
vs marché
2 247
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit577 500 €
Maison • 10 pièces • 257 m²
BREST (29200) • Brest
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
577 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 212 €
Prix net vendeur
555 288 €
Frais de notaire
+39 911 €
Émoluments
5 800 €
Droits & taxes
32 761 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
617 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
617 411 €
Capital à emprunter
617 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 71 895 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 503 €/mois | 16 676 €/mois | 660 360 € | 104 691 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 720 360 € | 164 691 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 233 691 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 305 031 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 29/07/2025 | 93 Rue Francois Coppee | 503 800 € | 233 m² | 2 162 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue France Combattante | 508 360 € | 206 m² | 2 468 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Victor Hugo | 580 000 € | 280 m² | 2 071 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Albert Thibaudet | 626 050 € | 250 m² | 2 504 € |
| 25/04/2024 | 43 Rue De Guernevez | 475 000 € | 213 m² | 2 230 € |