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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Découvrez une opportunité sur BREST OUEST. Située dans le nouvel écoquartier verdoyant de la Fontaine Margot , cette résidence neuve allie parfaitement la sérénité d'un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 41 152 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 932 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 94 252 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 732 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 652 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREST ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREST Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREST
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329 900 € | 3 836 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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329 000 € | 3 104 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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329 000 € | 3 104 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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326 500 € | 3 628 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BREST
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325 710 € | 3 102 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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325 710 € | 3 102 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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325 710 € | 3 102 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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325 710 € | 3 102 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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334 400 € | 3 278 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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323 500 € | 3 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Amiral Troude | 238 150 € | 68 m² | 3 502 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |