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BREST : Maison T7 non mitoyenne à Saint MarcDécouvrez cette maison T7 non mitoyenne, idéalement située dans le secteur recherché de Saint Marc. Édifiée sur trois niveaux, elle offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 916 €/mois | 11 867 €/mois | 328 944 € | 37 662 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 346 080 € | 54 798 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 86 358 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 122 478 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 159 918 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BREST
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302 000 € | 2 271 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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302 000 € | 2 254 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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302 000 € | 2 271 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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302 000 € | 2 271 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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302 000 € | 2 271 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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302 000 € | 2 271 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 BREST
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296 800 € | 2 061 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 BREST
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296 520 € | 2 229 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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285 000 € | 2 143 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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285 000 € | 2 143 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 BREST
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283 000 € | 2 128 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 BREST
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323 900 € | 2 203 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 14/11/2025 | 131 Rue General Paulet | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |