326 000 €
T6
130 m²
BREST
29200
+1%
vs marché
2 508
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit326 000 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
BREST (29200) • saint-pierre
Terrain
536 m²
Jardin
Garage
DPE
C
153 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
** BREST - CAVALE BLANCHE ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur maison idéalement situé Cette belle maison offre une magnifique pièce de vie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
326 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 038 €
Prix net vendeur
311 962 €
Frais de notaire
+23 222 €
Émoluments
3 467 €
Droits & taxes
18 405 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
349 222 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
349 222 €
Capital à emprunter
349 222 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 40 685 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 373 440 € | 59 141 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 93 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 446 400 € | 132 101 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 172 601 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, BREST
2 008-2 158€
149j
2 128-2 278€
152j
2 264-2 414€
95j
2 423-2 573€
94j
2 582-2 732€
102j
2 718-2 868€
81j
2 869-3 019€
148j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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323 900 € | 2 203 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à BREST |
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T6 BREST
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BREST |
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T6 BREST
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BREST |
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T6 BREST
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BREST |
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T6 BREST
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BREST |
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T6 BREST
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BREST |
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T6 BREST
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320 000 € | 2 238 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à BREST |
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T6 BREST
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à BREST |
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T8 BREST
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 153 m² à BREST |
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T6 BREST
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333 500 € | 2 434 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à BREST |
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T6 BREST
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333 500 € | 2 434 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à BREST |
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T6 BREST
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BREST |
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T7 BREST
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BREST |
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T9 BREST
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 150 m² à BREST |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 104 Rue Berthe Sylva | 372 000 € | 110 m² | 3 382 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Du Dour Gwen | 335 800 € | 109 m² | 3 081 € |
| 22/06/2026 | 8 Rue Bailly | 522 500 € | 150 m² | 3 483 € |
| 12/06/2026 | 116 Rte Du Valy Hir | 194 710 € | 125 m² | 1 558 € |
| 12/06/2026 | 2 Rue Roger Martin Du Gard | 329 800 € | 147 m² | 2 244 € |
| 11/06/2026 | 1 Rue Albert De Mun | 457 750 € | 141 m² | 3 246 € |
| 11/06/2026 | 18 Rue Brahms | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 03/06/2026 | 8 Imp De La Villeneuve | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 28/05/2026 | 6 Rue Cervantes | 275 600 € | 105 m² | 2 625 € |
| 28/05/2026 | 15 Rue Francois Riviere | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 22/05/2026 | 15 Che De Pont Ar Bilou | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 22/05/2026 | 235 Rue Jules Lesven | 232 680 € | 110 m² | 2 115 € |
| 21/05/2026 | 4 Rue Tourot | 171 000 € | 150 m² | 1 140 € |
| 19/05/2026 | 49 Rue Armor | 346 150 € | 130 m² | 2 663 € |
| 15/05/2026 | 15 Rue Saint-pol-roux | 194 000 € | 113 m² | 1 717 € |