Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
BREST, Maison T5 - Dans un secteur peu passant, Maison des années 60, sur sous-sol, comprenant : Séjour, Cuisine, 3 Chambres (possible 4) et Salle de bains. PVC DV. Chauffage gaz. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 229 236 € | 26 247 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 38 211 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 60 171 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 85 251 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
209 900 € | 2 142 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
209 900 € | 2 142 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
211 900 € | 1 892 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
213 000 € | 1 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
215 660 € | 2 396 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
215 660 € | 2 178 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
215 660 € | 2 396 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
215 660 € | 2 178 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
215 660 € | 2 396 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |