Bien • 2 pièces • 29 m²

BREST (29200) • guelmeur

DPE D 217 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Secteur Guelmeur - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en dalle béton, cet appartement de 30 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investiss...

Quartier guelmeur

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 81 460 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 879 €

Prix net vendeur 77 581 €

Frais de notaire +7 147 €

Émoluments 1 220 €

Droits & taxes 4 577 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 88 607 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 88 607 €

Capital à emprunter 88 607 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 072 €/mois	3 248 €/mois	90 048 €	10 302 €	3,51%
10 ans	790 €/mois	2 394 €/mois	94 800 €	15 054 €	3,53%
15 ans	574 €/mois	1 739 €/mois	103 320 €	23 574 €	3,61%
20 ans	472 €/mois	1 430 €/mois	113 280 €	33 534 €	3,73%
25 ans	412 €/mois	1 248 €/mois	123 600 €	43 854 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).