Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
À acheter une maison ancienne, située proche du centre-ville de Brest. Cette maison se compose d'un double salon séjour, d'une cuisine, équipée et aménagée, d'une buanderie avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 26 055 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 38 007 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 59 787 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 84 807 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 312 600 € | 110 847 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
208 650 € | 1 768 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
206 000 € | 1 746 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
206 000 € | 1 746 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
206 000 € | 1 746 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
206 000 € | 1 746 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
211 900 € | 1 892 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
203 075 € | 1 736 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
214 900 € | 1 885 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREST
|
217 300 € | 1 598 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 BREST
|
217 300 € | 1 598 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 BREST
|
218 400 € | 1 618 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Sebastien Le Balp | 242 250 € | 105 m² | 2 307 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Auguste-antoine Thomazi | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |