Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
BREST : Quatre moulins , maison de ville T4 , 2 chambresBREST : la proximité des commerces et transports font de cette maison évolutive un projet immobilier de qualité, elle vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 29 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 42 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 342 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 95 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
233 200 € | 2 563 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
233 200 € | 2 563 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
238 500 € | 2 650 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
238 500 € | 2 650 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
240 900 € | 2 902 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Amiral Troude | 238 150 € | 68 m² | 3 502 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |
| 12/12/2025 | 37 Rue Lannouron | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |