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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Réf : JP2560[ A VENDRE ] Maison 5 chambres - Gouesnou-Brest - 154m²Située à Gouesnou, cette maison de 154 m² est implantée sur un terrain de 893 m², dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 33 636 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 49 008 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 77 208 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 109 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 142 788 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKKsv Actuel
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269 500 € | - |
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#bJNnQ
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310 000 € | +15,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BREST
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270 000 € | 1 837 € | 147 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 147 m² à BREST |
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T8 BREST
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258 800 € | 1 559 € | 166 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 166 m² à BREST |
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230 000 € | 1 679 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à BREST |
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T7 BREST
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Kleber | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 22/06/2026 | 8 Rue Bailly | 522 500 € | 150 m² | 3 483 € |
| 12/06/2026 | 116 Rte Du Valy Hir | 194 710 € | 125 m² | 1 558 € |
| 12/06/2026 | 2 Rue Roger Martin Du Gard | 329 800 € | 147 m² | 2 244 € |
| 11/06/2026 | 1 Rue Albert De Mun | 457 750 € | 141 m² | 3 246 € |
| 28/05/2026 | 15 Rue Francois Riviere | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 21/05/2026 | 4 Rue Tourot | 171 000 € | 150 m² | 1 140 € |
| 19/05/2026 | 49 Rue Armor | 346 150 € | 130 m² | 2 663 € |
| 11/05/2026 | 42 Rue De Pen-ar-menez | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 06/05/2026 | 6 Rue Jean Cocteau | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 05/05/2026 | 18 Rue Du Fromveur | 345 000 € | 128 m² | 2 695 € |
| 30/04/2026 | 35 Rue De Verdun | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 29/04/2026 | 27 Rte Des Quatre Pompes | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 29/04/2026 | 9 Rue De Concarneau | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue Edgar Quinet | 251 000 € | 130 m² | 1 931 € |