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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Situé dans la ville charmante de Brest (29200), cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.Cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 120 036 € | 12 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 126 000 € | 18 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 136 800 € | 29 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 41 368 € | 3,45% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 54 868 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BREST
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110 400 € | 3 561 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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111 000 € | 3 700 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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111 000 € | 3 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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111 000 € | 3 700 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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109 650 € | 3 225 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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109 650 € | 3 225 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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113 400 € | 3 436 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 BREST
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107 000 € | 3 690 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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107 000 € | 3 690 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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113 950 € | 2 999 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T1 BREST
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106 425 € | 3 670 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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106 425 € | 3 670 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 BREST
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115 000 € | 4 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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115 000 € | 4 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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105 350 € | 3 512 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Auguste Bergot | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Rochefort | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 29/12/2025 | 88 Rue Massillon | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 24/12/2025 | 53 Rue Auguste Kervern | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 82 000 € | 28 m² | 2 929 € |
| 22/12/2025 | 84 Rue Sebastopol | 117 700 € | 32 m² | 3 678 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Florian | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Saint-marc | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Kergorju | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 18/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Du 2eme Ric | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Solferino | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Georges Bernanos | 61 000 € | 26 m² | 2 346 € |