Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
À proximité immédiate du bourg de Saint-Pierre, dans une rue à sens unique, découvrez cette charmante maison de ville. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 37 026 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 746 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 84 066 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 111 006 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREST ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREST Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BREST
|
225 750 € | 3 420 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
225 750 € | 3 420 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
226 258 € | 3 142 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
199 999 € | 2 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
199 999 € | 2 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
199 999 € | 2 941 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
197 600 € | 2 906 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Puebla | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Amiral Troude | 238 150 € | 68 m² | 3 502 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |
| 15/12/2025 | 9ter Rue De Keranfurust | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue De Saint Pol De Leon | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 11/12/2025 | 29 Rue Du Restic | 151 638 € | 76 m² | 1 995 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Louis Veuillot | 84 500 € | 49 m² | 1 724 € |
| 09/12/2025 | 6 Rue Notre-dame Bon Port | 226 000 € | 67 m² | 3 373 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Roger Vercel | 241 000 € | 62 m² | 3 887 € |
| 02/12/2025 | 264 Rue Jacqueline Maillan | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 02/12/2025 | 43 Rue La Bruyere | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Fregate La Surveillante | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |