Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
BREST SAINT MARC Réf : SI00553-WS Découvrez cette charmante maison des années 50 en parfait état, située idéalement dans le quartier prisé de Saint Marc. Avec une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 371 028 € | 38 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 57 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 90 777 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 128 037 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 169 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
344 500 € | 3 132 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
344 000 € | 2 511 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
349 800 € | 2 776 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
339 000 € | 3 110 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T8 BREST
|
336 275 € | 2 734 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T6 BREST
|
309 250 € | 2 689 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
307 400 € | 2 928 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
307 400 € | 2 650 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
299 990 € | 2 239 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
299 990 € | 2 239 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
294 975 € | 2 304 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
294 975 € | 2 304 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Du Docteur Kerjean | 295 630 € | 88 m² | 3 359 € |