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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Studio 21 m² au calme sur jardin - Emplacement N°1 Facs & Lanrédec ! Opportunité rare Rue Commandant Drogou ! Au RDC d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio orienté Est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 79 212 € | 8 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 83 160 € | 12 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 90 360 € | 19 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 756 € | 3,50% |
| 25 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 107 700 € | 36 816 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQuJ9 Actuel
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72 300 € | - |
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#bvOhO
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72 300 € | - |
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#bwnXd
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72 300 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Auguste Bergot | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 24/12/2025 | 53 Rue Auguste Kervern | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |
| 23/12/2025 | 57 Rue Auguste Kervern | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 82 000 € | 28 m² | 2 929 € |
| 20/12/2025 | 31 Rue Mirabeau | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Robespierre | 48 000 € | 19 m² | 2 526 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Saint-marc | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Kergorju | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 18/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Georges Bernanos | 61 000 € | 26 m² | 2 346 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Solferino | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 10/12/2025 | 67 Rue Mathieu Donnart | 78 750 € | 25 m² | 3 150 € |
| 09/12/2025 | 27 Rue D Aiguillon | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |