Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison contemporaine de 2007 à vendre à Brest dans un quartier recherché de Lambezellec. Venez visiter cette maison qui propose une vie de plain pied au rez de chaussée, avec salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 38 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 56 441 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 89 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 453 120 € | 126 161 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 166 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
337 600 € | 3 014 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
341 000 € | 2 965 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
342 200 € | 3 055 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREST
|
346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
349 800 € | 2 776 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
350 971 € | 3 441 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
325 500 € | 2 504 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
322 900 € | 3 197 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
318 000 € | 2 972 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
317 600 € | 2 836 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
317 600 € | 2 836 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
363 000 € | 3 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Anita Conti | 264 000 € | 84 m² | 3 143 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |