Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
PROCHE CENTRE - Très bel appartement T5 dans résidence de standing très prisée et parking privatif. En impasse, avec vue dégagée et bordé d'espaces verts, bel appartement T5 dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 233 268 € | 24 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 36 058 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 57 118 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 81 898 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 108 058 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvWWu Actuel
|
216 000 € | - |
|
#blbhA
|
216 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
216 000 € | 2 182 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
215 500 € | 2 293 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
217 300 € | 2 469 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
218 000 € | 2 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
218 000 € | 2 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
213 000 € | 2 173 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
213 000 € | 2 266 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
213 000 € | 2 196 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
213 000 € | 2 266 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
212 000 € | 2 280 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
220 500 € | 2 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
223 000 € | 2 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
223 000 € | 2 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
224 000 € | 2 055 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 88 Rue Richelieu | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 13/12/2025 | 7 Rue Roquefeuil | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 10/12/2025 | 158 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |