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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
BREST- Secteur KERICHEN,Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé au sein d'une belle copropriété, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et préservé de ...
6 rue Jules Guesde 29200 Brest
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 150 864 € | 15 854 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 270 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 52 190 € | 3,45% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREST
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139 100 € | 1 464 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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139 100 € | 1 496 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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139 100 € | 1 464 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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139 900 € | 1 521 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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139 900 € | 1 521 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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144 000 € | 1 412 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BREST
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144 450 € | 1 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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144 450 € | 1 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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147 000 € | 1 598 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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149 100 € | 1 521 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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149 100 € | 1 638 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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149 100 € | 1 638 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 88 Rue Richelieu | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 13/12/2025 | 7 Rue Roquefeuil | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 10/12/2025 | 158 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |