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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
SECTEUR FACULTES - Proche des commodités et transports, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son exposition S/O. Aucun vis-à-vis, prêt à accueillir vos meubles. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 574 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 158 040 € | 34 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 171 840 € | 47 814 € | 3,45% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 63 174 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREST ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt1kt Actuel
|
127 680 € | - |
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#aaUsS
|
147 960 € | +15,9% |
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#bhYl4
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124 890 € | -2,2% |
|
#aR3xp
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121 632 € | -4,7% |
|
#aNUwQ
|
176 715 € | +38,4% |
|
#afCek
|
145 570 € | +14,0% |
|
#afUos
|
147 960 € | +15,9% |
|
#aZaoT
|
135 000 € | +5,7% |
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#atwdL
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176 715 € | +38,4% |
|
#aNqaj
|
142 000 € | +11,2% |
|
#asUmM
|
142 000 € | +11,2% |
|
#bmTCY
|
153 725 € | +20,4% |
|
#aEZFk
|
142 000 € | +11,2% |
|
#aLONV
|
155 875 € | +22,1% |
|
#aRetL
|
123 050 € | -3,6% |
|
#aRetS
|
128 900 € | +1,0% |
|
#aV8qO
|
122 000 € | -4,4% |
|
#b5yrW
|
145 800 € | +14,2% |
|
#b69bu
|
124 890 € | -2,2% |
|
#bg2pj
|
123 050 € | -3,6% |
|
#bptAN
|
153 725 € | +20,4% |
|
#bI8hl
|
124 000 € | -2,9% |
|
#bI8Pn
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124 000 € | -2,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue De Quimper | 135 400 € | 58 m² | 2 334 € |
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Alfred De Courcy | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 22/12/2025 | 16 Cite Montgolfier | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Florian | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 19/12/2025 | 1 Sq De Camaret | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue De La Porte | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 19/12/2025 | 5 Sq De Swansea | 127 820 € | 62 m² | 2 062 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jakez Riou | 157 500 € | 69 m² | 2 283 € |
| 18/12/2025 | 69 Rue De Verdun | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | 146 000 € | 71 m² | 2 056 € |
| 17/12/2025 | 11 Av De Kerbonne | 68 810 € | 52 m² | 1 323 € |