Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
A vendre chez Blot Immobilier - Brest Saint Louis Appartement de type 5 de 94m² Cet appartement situé dans une magnifique copropriete dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 920 €/mois | 14 909 €/mois | 413 280 € | 47 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 68 897 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 108 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 153 857 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 201 017 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brync Actuel
|
380 000 € | - |
|
#a3UY8
|
414 000 € | +8,9% |
|
#bd9M0
|
380 000 € | - |
|
#aRFzG
|
414 000 € | +8,9% |
|
#bEtB0
|
380 000 € | - |
|
#c1LLa
|
380 000 € | - |
|
#bt89o
|
380 000 € | - |
|
#bBV8l
|
380 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
397 000 € | 3 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
397 000 € | 3 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
349 800 € | 3 721 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
349 800 € | 3 721 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
349 800 € | 3 721 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREST
|
338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
335 360 € | 3 194 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
335 360 € | 3 194 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
335 360 € | 3 194 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 88 Rue Richelieu | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 13/12/2025 | 7 Rue Roquefeuil | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 10/12/2025 | 158 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |