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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
Appartement T5 à vendre à Brest, situé au dernier étage d'une copropriété de 18 étages. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable et offre u...
12 Rue Keréon 29200 Brest
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 206 892 € | 21 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 517 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 71 597 € | 3,45% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 94 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREST
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192 400 € | 1 924 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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193 000 € | 2 053 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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T5 BREST
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190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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T5 BREST
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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T5 BREST
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T5 BREST
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188 602 € | 2 073 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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188 500 € | 2 005 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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188 500 € | 2 049 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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197 580 € | 2 352 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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197 580 € | 2 195 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 22/12/2025 | 16 Cite Montgolfier | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue De La Porte | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jakez Riou | 157 500 € | 69 m² | 2 283 € |
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | 146 000 € | 71 m² | 2 056 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Claude Bourgelat | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De Prat Ar Raty | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |