Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Opportunité Rare ! Superbe Appartement de 5 pièces avec Terrasse à Brest Venez découvrir ce magnifique appartement de 98m² qui se compose de 4 chambres spacieuses. Un grand séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 21 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 345 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 71 305 € | 3,50% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 94 105 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP86j Actuel
|
188 000 € | - |
|
#9Vvwh
|
204 480 € | +8,8% |
|
#ac2mB
|
189 000 € | +0,5% |
|
#b0XpF
|
189 000 € | +0,5% |
|
#aprgA
|
189 000 € | +0,5% |
|
#aq2IO
|
196 000 € | +4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
187 100 € | 1 990 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
187 100 € | 1 990 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
187 100 € | 1 990 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
187 000 € | 1 948 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
187 000 € | 1 948 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
186 990 € | 1 815 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
191 000 € | 1 690 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
185 000 € | 1 516 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
191 000 € | 1 690 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
192 150 € | 1 747 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 10/12/2025 | 158 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |
| 03/12/2025 | 4b Rue Yves Collet | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 136 000 € | 81 m² | 1 679 € |