Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
LAMBEZELLEC, dans un secteur privilégié entouré d'espaces verts, maison traditionnelle non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une chambre, une cuisine aménagée semi-ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 135 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 178 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4wUk Actuel
|
362 999 € | - |
|
#aM8T2
|
362 999 € | - |
|
#aMcI1
|
362 999 € | - |
|
#aMjy9
|
362 999 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BREST
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREST
|
367 000 € | 2 984 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
356 073 € | 2 826 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
355 500 € | 2 987 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
349 800 € | 2 776 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
349 800 € | 2 776 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
377 073 € | 2 993 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREST
|
346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
383 000 € | 3 064 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
341 250 € | 2 820 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Sebastien Le Balp | 242 250 € | 105 m² | 2 307 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |