Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Situé dans une copropriété standing, Beaux volumes Appartement T5 rénové avec vaste séjour doinnant sur un balcon fermé exposé plein sud, 4 chambres , 2 salle d'eau, 2ème balco, cu...
22 avenue de Provence 29200 Brest
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 348 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 57 776 € | 3,45% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 76 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPSLd Actuel
|
154 800 € | - |
|
#aaUsS
|
147 960 € | -4,4% |
|
#aR3xp
|
121 632 € | -21,4% |
|
#afCek
|
145 570 € | -6,0% |
|
#afUos
|
147 960 € | -4,4% |
|
#aZaoT
|
135 000 € | -12,8% |
|
#aRetS
|
128 900 € | -16,7% |
|
#aRetL
|
123 050 € | -20,5% |
|
#aV8qO
|
122 000 € | -21,2% |
|
#b69bu
|
135 000 € | -12,8% |
|
#bg2pj
|
123 050 € | -20,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
154 800 € | 1 647 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
154 500 € | 1 545 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
154 500 € | 1 545 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
159 500 € | 1 772 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
159 750 € | 1 795 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
149 800 € | 1 664 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
160 175 € | 1 704 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
149 100 € | 1 638 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
147 000 € | 1 598 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
140 670 € | 1 379 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 88 Rue Richelieu | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 13/12/2025 | 7 Rue Roquefeuil | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 10/12/2025 | 158 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |