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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
BREST- Situé dans un Quartier calme de LANREDEC vous serez séduit par cet appartement de type 5, lumineux, spacieux, comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 177 912 € | 18 740 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 186 600 € | 27 428 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 508 € | 3,35% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 61 388 € | 3,45% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 81 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BREST
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164 300 € | 1 826 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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T5 BREST
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T5 BREST
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166 625 € | 1 683 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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166 625 € | 1 773 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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166 625 € | 1 683 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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159 900 € | 1 817 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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168 800 € | 1 758 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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169 850 € | 1 769 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 22/12/2025 | 16 Cite Montgolfier | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | 146 000 € | 71 m² | 2 056 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 88 Rue Richelieu | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 13/12/2025 | 7 Rue Roquefeuil | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue Maurice Ravel | 126 500 € | 70 m² | 1 807 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |