Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Iad France - Céline Zito vous propose : Charmante maison de 88 m² avec jardin et Hangar à Brennilis, parfait pour une vie tranquille en pleine nature. Nichée dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 16 181 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 729 € | 3,25% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 191 760 € | 53 969 € | 3,50% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 71 309 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BRENNILIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwq0j Actuel
|
142 000 € | - |
|
#bjveU
|
142 000 € | - |
|
#bjUMO
|
142 000 € | - |
|
#bjW3R
|
145 000 € | +2,1% |
|
#bjW3S
|
142 000 € | - |
|
#bkglA
|
141 500 € | -0,4% |
|
#bFAE8
|
141 500 € | -0,4% |
|
#brYgh
|
141 500 € | -0,4% |
|
#bnqnv
|
143 000 € | +0,7% |
|
#bnqnu
|
141 500 € | -0,4% |
|
#bFCRD
|
143 000 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRENNILIS
|
142 000 € | 1 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRENNILIS
|
142 000 € | 1 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRENNILIS
|
142 000 € | 1 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRENNILIS
|
142 000 € | 1 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T7 HUELGOAT
|
149 000 € | 1 520 € | 98 m² | 7 | Voir |
|
T7 HUELGOAT
|
149 000 € | 1 520 € | 98 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUYE
|
130 800 € | 1 615 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRIEN
|
128 000 € | 1 280 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRIEN
|
128 000 € | 1 280 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRIEN
|
128 000 € | 1 280 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRENNILIS
|
126 480 € | 1 193 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRENNILIS
|
126 000 € | 1 370 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUYE
|
121 900 € | 1 325 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUYE
|
121 900 € | 1 325 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUYE
|
121 900 € | 1 325 € | 92 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 228 Le Bourg | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 28/07/2025 | 5058 Le Bourg | 74 492 € | 74 m² | 1 007 € |
| 28/05/2025 | 98 Bellevue | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 30/04/2025 | 6 Cite De Ker Elez | 73 000 € | 103 m² | 709 € |
| 30/04/2025 | 3 Cite De Ker Elez | 63 000 € | 103 m² | 612 € |
| 25/03/2025 | 1 Cite An Hent Coz | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 08/04/2024 | 3 Cite An Hent Coz | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 29/02/2024 | 7 Nestavel Bian | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 30/01/2024 | 5038 Ploenez | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 12/01/2024 | 174 Le Bourg | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |