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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, cette jolie maison en pierre située dans le bourg de Brélidy saura vous séduire par son caractère et son environnement . Elle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 71 733 € | 3,50% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 94 893 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRELIDY ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRELIDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRELIDY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BRELIDY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BRELIDY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 BRELIDY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T9 BRELIDY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T8 BRELIDY
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190 500 € | 1 361 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BRELIDY
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190 500 € | 1 361 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BRELIDY
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185 000 € | 1 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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197 580 € | 1 243 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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197 580 € | 1 243 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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197 580 € | 1 243 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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197 580 € | 1 243 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2025 | 1 La Chavraie | 104 260 € | 134 m² | 778 € |
| 28/12/2024 | 3 Rte De Kergouriou | 165 500 € | 125 m² | 1 324 € |
| 12/08/2024 | 7 Le Salut | 280 684 € | 153 m² | 1 835 € |
| 05/10/2023 | 2 Rte De Kergouriou | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |