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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
BRELIDY - MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES~Venez visiter cette agréable maison composée au rez de chaussée :~d'une cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle de bains avec WC et buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 205 968 € | 21 622 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 234 720 € | 50 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 72 214 € | 3,50% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 95 554 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCkJy Actuel
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190 500 € | - |
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#b3kAY
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191 000 € | +0,3% |
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#b9tYM
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191 000 € | +0,3% |
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#bbvv7
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191 000 € | +0,3% |
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#bbwD7
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191 000 € | +0,3% |
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#bfssy
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191 000 € | +0,3% |
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#bM8rU
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189 000 € | -0,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 La Chavraie | 104 260 € | 134 m² | 778 € |
| 28/12/2024 | 3 Rte De Kergouriou | 165 500 € | 125 m² | 1 324 € |
| 12/08/2024 | 7 Le Salut | 280 684 € | 153 m² | 1 835 € |
| 05/10/2023 | 2 Rte De Kergouriou | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |