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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Située sur la commune de Bréhand, à seulement 10 minutes de Lamballe et 25 minutes de la mer, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne en pierres se trouvant dans une ruelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 353 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 973 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 633 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAND ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be1PK Actuel
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199 990 € | - |
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#bdyDe
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199 990 € | - |
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#buKr2
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198 550 € | -0,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREHAND
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199 990 € | 1 471 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T7 TREDANIEL
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199 000 € | 1 336 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TREDANIEL
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199 000 € | 1 336 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBRY
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208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBRY
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208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 TREBRY
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRY
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRY
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRY
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRY
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211 645 € | 1 641 € | 129 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 23 Rue Du Bocage | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 28/08/2025 | 25 Le Chene Jaune | 116 000 € | 120 m² | 967 € |
| 26/08/2025 | 1 Le Clos Rabot | 290 300 € | 128 m² | 2 268 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Ste Anne | 252 000 € | 135 m² | 1 867 € |
| 23/07/2025 | 23 La Ville Es Marque | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 09/07/2025 | 12 La Ville Morhen | 30 000 € | 156 m² | 192 € |
| 24/04/2025 | 1 La Rue Dolo | 96 000 € | 117 m² | 821 € |
| 30/10/2024 | 14 La Vigne | 41 000 € | 138 m² | 297 € |
| 07/10/2024 | 3 La Fosse David | 275 000 € | 145 m² | 1 897 € |
| 29/07/2024 | 27 Le Greny | 238 095 € | 118 m² | 2 018 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Gen Boishardy | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 08/04/2024 | 23 Le Greny | 210 000 € | 162 m² | 1 296 € |
| 18/01/2024 | 6 La Ville Es Chiens | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 16/01/2024 | 4 Rue De La Planchette | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |