655 000 €
T8
260 m²
BREHAL
50290
-20%
vs marché
2 519
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit655 000 €
Maison • 8 pièces • 260 m²
BREHAL (50290) • Saint-Martin de Bréhal
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
655 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-25 192 €
Prix net vendeur
629 808 €
Frais de notaire
+45 023 €
Émoluments
6 515 €
Droits & taxes
37 158 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
700 023 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
700 023 €
Capital à emprunter
700 023 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 470 €/mois | 25 667 €/mois | 711 480 € | 81 460 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 239 €/mois | 18 906 €/mois | 748 680 € | 118 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 538 €/mois | 13 752 €/mois | 816 840 € | 186 820 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 894 960 € | 264 940 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 975 900 € | 345 880 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brehal →Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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T10 BREHAL
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558 000 € | 2 188 € | 255 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 255 m² à BREHAL |
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T10 BREHAL
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1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 2 Av Maurice Marland | 840 600 € | 258 m² | 3 258 € |