418 000 €
T7
124 m²
BREHAL
50290
Retirée
+5%
vs marché
3 371
€/m²
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Créer un compte gratuit418 000 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 124 m²
SANS TRAVAUX
BREHAL (50290)
Terrain
538 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
243 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
St Martin de Bréhal A 2 pas de la plage et des commerces, au calme. Spacieuse maison en parfait état comprenant 1 magnifique pièce de vie baignée de lumière plein sud de 48 m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
418 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 000 €
Prix net vendeur
400 000 €
Frais de notaire
+29 261 €
Émoluments
4 311 €
Droits & taxes
23 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
447 261 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
447 261 €
Capital à emprunter
447 261 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 454 608 € | 52 074 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 478 320 € | 75 786 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 521 820 € | 119 286 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 571 680 € | 169 146 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 623 400 € | 220 866 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brehal →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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423 500 € | 2 823 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LONGUEVILLE |
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T7 LONGUEVILLE
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423 500 € | 2 823 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LONGUEVILLE |
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T7 LONGUEVILLE
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409 000 € | 2 727 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LONGUEVILLE |
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T7 LONGUEVILLE
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409 000 € | 2 727 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LONGUEVILLE |
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T7 BREHAL
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427 500 € | 3 340 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à BREHAL |
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T7 BREHAL
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427 500 € | 3 340 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à BREHAL |
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T7 BREHAL
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427 500 € | 3 340 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à BREHAL |
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T7 ST MARTIN DE BREHAL
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427 500 € | 3 340 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à ST MARTIN DE BREHAL |
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T7 BREHAL
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427 500 € | 3 340 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à BREHAL |
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T7 BREHAL
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427 500 € | 3 340 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à BREHAL |
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T7 LONGUEVILLE
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403 000 € | 2 723 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à LONGUEVILLE |
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T7 LONGUEVILLE
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403 000 € | 2 723 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à LONGUEVILLE |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 12a Rue De Pontesrocs | 870 000 € | 137 m² | 6 350 € |
| 12/06/2026 | 16 Rue Du General De Gaulle | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |
| 19/03/2026 | 11 Rue De La Fraserie | 410 000 € | 102 m² | 4 020 € |
| 03/03/2026 | 34 Rue Des Violettes | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 20/02/2026 | 7b Av De Saint Martin | 560 000 € | 123 m² | 4 553 € |
| 06/02/2026 | 8 Rue Guillaume Le Conquerant | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 21/01/2026 | 23 Rue Gerard Ferey | 286 000 € | 108 m² | 2 648 € |
| 13/01/2026 | 5 Clos Du Moulin A Vent | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage | 115 200 € | 144 m² | 800 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |