332 000 €
T4
87 m²
BREHAL
50290
Retirée
+11%
vs marché
3 816
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 87 m²
BREHAL (50290)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 810 €
Prix net vendeur
316 190 €
Frais de notaire
+23 513 €
Émoluments
3 508 €
Droits & taxes
18 655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
355 513 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
355 513 €
Capital à emprunter
355 513 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 41 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 60 199 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 94 939 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 134 599 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 175 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAL ↘ -4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARTIN DE BREHAL
|
332 000 € | 3 816 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRICQUEVILLE SUR MER
|
326 000 € | 3 468 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRICQUEVILLE SUR MER
|
326 000 € | 3 468 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRICQUEVILLE SUR MER
|
326 000 € | 3 468 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 COUDEVILLE SUR MER
|
340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
321 000 € | 3 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
321 000 € | 3 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BREHAL
|
321 000 € | 3 117 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREHAL
|
348 150 € | 3 665 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREHAL
|
315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE BREHAL
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Jean Bart | 277 390 € | 81 m² | 3 425 € |
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 06/11/2025 | 56 Rue Alphonse Belin | 313 850 € | 80 m² | 3 923 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 22/10/2025 | 18 Rue Des Terre Neuvas | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 05/09/2025 | 5548 Le Pont Guyot | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 05/09/2025 | 5509 Village Au Moine | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | 377 685 € | 92 m² | 4 105 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue Surcouf | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 30/05/2025 | 25 La Sablonniere | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |