Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À vendre à Saint-Martin-de-Bréhal :Découvrez cette maison sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Elle se compose :Au sous-sol : deux garages, un atelie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAL ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRICQUEVILLE SUR MER
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRICQUEVILLE SUR MER
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRICQUEVILLE SUR MER
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRICQUEVILLE SUR MER
|
280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREVILLE SUR MER
|
282 500 € | 3 038 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
267 000 € | 3 338 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
267 000 € | 3 338 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
267 000 € | 3 338 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREHAL
|
286 000 € | 2 918 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREVILLE SUR MER
|
261 000 € | 2 719 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
289 575 € | 3 531 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
289 575 € | 3 531 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREHAL
|
296 241 € | 2 904 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREHAL
|
249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Jean Bart | 277 390 € | 81 m² | 3 425 € |
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 06/11/2025 | 56 Rue Alphonse Belin | 313 850 € | 80 m² | 3 923 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 22/10/2025 | 18 Rue Des Terre Neuvas | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 05/09/2025 | 5548 Le Pont Guyot | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 05/09/2025 | 5509 Village Au Moine | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | 377 685 € | 92 m² | 4 105 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue Surcouf | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 17/07/2025 | 5528 Le Village Touquerand | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |