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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située dans le bourg de BREHAL, proche des commerces, une maison construite en 2005 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant l'escalier de l'étage, WC, un salon-séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 307 776 € | 31 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 138 443 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREHAL ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdJRN Actuel
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286 000 € | - |
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#aUWbJ
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289 575 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRICQUEVILLE SUR MER
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292 200 € | 2 865 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BREHAL
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296 241 € | 2 904 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BREHAL
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296 241 € | 2 904 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BRICQUEVILLE SUR MER
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRICQUEVILLE SUR MER
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BRICQUEVILLE SUR MER
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BRICQUEVILLE SUR MER
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275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 BRICQUEVILLE SUR MER
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
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297 500 € | 3 199 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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273 500 € | 2 358 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Jean Bart | 277 390 € | 81 m² | 3 425 € |
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 06/11/2025 | 56 Rue Alphonse Belin | 313 850 € | 80 m² | 3 923 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 05/09/2025 | 5509 Village Au Moine | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 05/09/2025 | 5548 Le Pont Guyot | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | 377 685 € | 92 m² | 4 105 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |