229 000 €
T5
115 m²
BREHAL
50290
-37%
vs marché
1 991
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
BREHAL (50290) • Bréhal
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 861 €
Prix net vendeur
219 139 €
Frais de notaire
+16 856 €
Émoluments
2 577 €
Droits & taxes
12 929 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 856 €
Capital à emprunter
245 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Brehal →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAL ↗ +14.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREHAL
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BREHAL |
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T5 BREHAL
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BREHAL |
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T5 BREHAL
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BREHAL |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 824 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MUNEVILLE SUR MER |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 824 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à MUNEVILLE SUR MER |
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T5 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à MUNEVILLE SUR MER |
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T5 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à MUNEVILLE SUR MER |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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224 640 € | 1 783 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à MUNEVILLE SUR MER |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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224 640 € | 1 783 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à MUNEVILLE SUR MER |
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T5 BRICQUEVILLE SUR MER
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BRICQUEVILLE SUR MER |
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T5 BREHAL
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197 000 € | 1 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BREHAL |
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T5 BREHAL
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197 000 € | 1 642 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BREHAL |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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197 000 € | 1 655 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ST MARTIN DE BREHAL |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 22 Lotissement Le Mesnil | 144 500 € | 92 m² | 1 571 € |
| 15/06/2026 | 12a Rue De Pontesrocs | 870 000 € | 137 m² | 6 350 € |
| 12/06/2026 | 16 Rue Du General De Gaulle | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |
| 04/06/2026 | 21 Rue Des Goulottes | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 19/03/2026 | 11 Rue De La Fraserie | 410 000 € | 102 m² | 4 020 € |
| 11/03/2026 | 8 Res Du Bocage | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 03/03/2026 | 34 Rue Des Violettes | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 20/02/2026 | 7b Av De Saint Martin | 560 000 € | 123 m² | 4 553 € |
| 06/02/2026 | 8 Rue Guillaume Le Conquerant | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 03/02/2026 | 89d Av De Saint Martin | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 21/01/2026 | 23 Rue Gerard Ferey | 286 000 € | 108 m² | 2 648 € |
| 13/01/2026 | 5 Clos Du Moulin A Vent | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 18/11/2025 | 47 Av Docteur De La Belliere | 525 000 € | 92 m² | 5 707 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |