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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
VUE SUR MER - EXCLUSIVITE Venez découvrir cet appartement T3 en duplex au calme de 46.8 m² Carrez, à SAINT MARTIN DE BREHAL (50290). Il donne sur la mer. Il est aménagé comme suit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 569 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 86 849 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 114 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ail10 Actuel
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233 000 € | - |
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#a0lGZ
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230 000 € | -1,3% |
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#aIZ6V
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224 000 € | -3,9% |
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#aJK7O
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224 000 € | -3,9% |
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#aXaVH
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224 000 € | -3,9% |
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#bcRAB
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224 000 € | -3,9% |
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9 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2b Rue Louis Beuve | 123 384 € | 41 m² | 3 009 € |
| 16/12/2025 | 2b Rue Louis Beuve | 121 500 € | 41 m² | 2 963 € |
| 30/10/2025 | 4 Av De Saint Martin | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 20/06/2025 | 2b Rue Louis Beuve | 76 000 € | 31 m² | 2 452 € |
| 18/04/2025 | 2b Rue Louis Beuve | 141 500 € | 44 m² | 3 216 € |
| 27/03/2025 | 2b Rue Louis Beuve | 123 500 € | 40 m² | 3 088 € |
| 04/06/2024 | 4 Av De Saint Martin | 207 000 € | 30 m² | 6 900 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue De La Pierre Gagnee | 140 000 € | 38 m² | 3 684 € |
| 29/06/2023 | 2b Rue Louis Beuve | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |