Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
BRECH, sortie d'AURAY, au calme, au fond d'une impasse, proche écoles et gare, une jolie maison d'habitation de 1993 avec jardin sans vis-à-vis et garage. Elle comprend : Au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 378 084 € | 39 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 58 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 92 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 130 607 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 172 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRECH ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRECH
|
351 080 € | 3 281 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
350 100 € | 3 098 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLOEMEL
|
349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T5 AURAY
|
348 712 € | 2 882 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
353 680 € | 3 075 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
353 680 € | 3 075 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
353 680 € | 3 075 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 AURAY
|
354 950 € | 3 480 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
354 950 € | 3 480 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T5 BONO
|
355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 AURAY
|
347 000 € | 3 155 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE ANNE D AURAY
|
346 500 € | 2 936 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
356 000 € | 3 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Lot De Kerberluet | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 19/12/2025 | 6200 Kerhouarne | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 15/12/2025 | 1 Parc En Iliz | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 12/12/2025 | 4a Rte De Corn Er Hoet | 293 000 € | 112 m² | 2 616 € |
| 08/12/2025 | 8 Rte De Kermelen | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/12/2025 | 21 Imp Des Coudriers | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 28/11/2025 | 13 Le Beudrec | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 21/11/2025 | 5 Clos De La Fontaine | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 19/11/2025 | 22 Le Guervec | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 30/10/2025 | 8 Rte De Pipark | 300 300 € | 114 m² | 2 634 € |
| 28/10/2025 | 40 Lot De La Chartreuse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 01/10/2025 | 19 Lot De Kerzerho | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Source | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue De L Egalite | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |