Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Saisissez cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville d'Auray, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa situation g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 375 564 € | 39 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 91 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 465 840 € | 129 757 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 517 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLOEMEL
|
349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOEMEL
|
349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T5 AURAY
|
353 680 € | 3 075 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOEMEL
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE ANNE D AURAY
|
341 250 € | 3 020 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANNE D AURAY
|
341 250 € | 3 020 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
340 600 € | 3 014 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 AURAY
|
339 990 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
338 500 € | 2 996 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
359 450 € | 2 808 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
359 450 € | 2 808 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 AURAY
|
335 360 € | 2 430 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Violettes | 487 300 € | 103 m² | 4 731 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |