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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
EXCLUSIVITÉ Avranches À proximité du centre-ville de Brécey, proximité de la piscine municipale et du centre équestre, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 41 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 65 841 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 122 961 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRECEY
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECEY
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239 500 € | 1 331 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECEY
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239 500 € | 1 331 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECEY
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239 500 € | 1 331 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECEY
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239 500 € | 1 331 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECEY
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269 880 € | 1 588 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE LIVOYE
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270 000 € | 1 588 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE LIVOYE
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270 000 € | 1 588 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE LIVOYE
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270 000 € | 1 588 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE LIVOYE
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270 000 € | 1 588 € | 170 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Lavandieres | 72 000 € | 135 m² | 533 € |
| 23/04/2025 | 5892 La Bigottiere | 268 500 € | 122 m² | 2 201 € |
| 21/03/2025 | 5510 Le Roncelet | 108 000 € | 180 m² | 600 € |
| 03/12/2024 | 5859 La Feronniere | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 29/08/2024 | 5912 La Bigottiere | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 08/08/2024 | 5771 La Lucerie | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 01/07/2024 | 5900 La Feronniere | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 27/03/2024 | 5936 Le Logis | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 07/02/2024 | 50 Rue Du Stade | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 18/12/2023 | 5555 La Sagerie | 152 500 € | 125 m² | 1 220 € |
| 02/10/2023 | 19 Rue Du Val De See | 99 500 € | 124 m² | 802 € |