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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
EXCLUSIVITÉ Avranches À proximité du centre-ville de Brécey, proximité de la piscine municipale et du centre équestre, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 90 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 119 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRECEY
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239 500 € | 1 331 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECEY
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T8 BRECEY
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212 000 € | 1 462 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECEY
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T8 BRECEY
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212 000 € | 1 462 € | 145 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Lavandieres | 72 000 € | 135 m² | 533 € |
| 23/04/2025 | 5892 La Bigottiere | 268 500 € | 122 m² | 2 201 € |
| 21/03/2025 | 5510 Le Roncelet | 108 000 € | 180 m² | 600 € |
| 03/12/2024 | 5859 La Feronniere | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 29/08/2024 | 5912 La Bigottiere | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 08/08/2024 | 5771 La Lucerie | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 01/07/2024 | 5900 La Feronniere | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 27/03/2024 | 5936 Le Logis | 75 000 € | 122 m² | 615 € |
| 07/02/2024 | 50 Rue Du Stade | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 18/12/2023 | 5555 La Sagerie | 152 500 € | 125 m² | 1 220 € |
| 02/10/2023 | 19 Rue Du Val De See | 99 500 € | 124 m² | 802 € |