Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
En sortie de bourg, dans un quartier calmeVenez découvrir cette maison de plain-pied avec un jolie jardin clos et une terrasse plein sud.La maison se compose d'une entrée, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 61 449 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BRECE ↗ +17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRECE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfRtM Actuel
|
126 000 € | - |
|
#bbAii
|
126 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRECE
|
126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECE
|
126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 BRECE
|
125 500 € | 1 294 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECE
|
125 500 € | 1 294 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T4 CARELLES
|
127 500 € | 1 371 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 GORRON
|
135 200 € | 1 352 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORRON
|
135 200 € | 1 352 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORRON
|
135 200 € | 1 352 € | 100 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Bocage | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Rocher | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 08/08/2025 | 2 Le Domaine | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 03/12/2024 | 9 La Petite Pilonniere | 142 400 € | 108 m² | 1 319 € |
| 28/11/2024 | 4 Les Petits Champs | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 16/10/2023 | 1 Charbonniere | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 10/10/2023 | 1 Le Breil | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 13/09/2023 | 2 Les Goyeres | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 03/08/2023 | 8 L Ecluse | 126 970 € | 80 m² | 1 587 € |
| 02/05/2023 | 8 La Vieuville | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |