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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BREAU, ce terrain de 823m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 689 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 127 769 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORMANT
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T5 MORMANT
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258 900 € | 2 976 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 MORMANT
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T5 MORMANT
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266 900 € | 2 518 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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251 000 € | 2 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 MORMANT
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269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
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247 174 € | 2 247 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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272 900 € | 2 481 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 39 Imp Marniere | 275 500 € | 73 m² | 3 774 € |
| 18/10/2024 | 74 Rue De Fontainebleau | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 20/06/2023 | 25 Rue De Fontainebleau | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |