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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison Breancon 6 pièce(s) 128.59 m²Cadre d'exception et prestations de qualité pour cette maison de charme entièrement restaurée en 2018 au coeur d'un prieuré classé. Située à seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#albvy Actuel
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379 000 € | - |
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#bpEsO
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372 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARINES
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BREANCON
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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372 000 € | 2 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 7 | Voir |
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398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 HARAVILLIERS
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398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 MARINES
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398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9002 Rue De La Gleurie | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 31/10/2024 | 5030 Le Fay | 537 000 € | 140 m² | 3 836 € |
| 06/06/2024 | 72 Le Fay | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 28/02/2024 | 11b Rue De La Gleurie | 425 000 € | 118 m² | 3 602 € |