Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
BRAX - Venez découvrir cette maison de 120m², elle vous accueille avec une entrée spacieuse, un séjour déplafonné de 42m². La belle baie vitrée donne sur une terrasse avec la pisci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAX ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfP3w Actuel
|
450 000 € | - |
|
#b7gxy
|
450 000 € | - |
|
#b87bP
|
520 000 € | +15,6% |
|
#b87bQ
|
499 990 € | +11,1% |
|
#bfvvg
|
450 000 € | - |
|
#banoc
|
468 000 € | +4,0% |
|
#bdyEz
|
520 000 € | +15,6% |
|
#bfXWD
|
468 000 € | +4,0% |
|
#bmTRV
|
468 000 € | +4,0% |
|
#bwWKo
|
450 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRAX
|
450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAX
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAX
|
455 500 € | 3 037 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAX
|
455 500 € | 3 037 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRAX
|
465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEGUEVIN
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRAX
|
485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEGUEVIN
|
412 000 € | 2 747 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEGUEVIN
|
400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEGUEVIN
|
400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 23b Che Du Moulin | 302 500 € | 119 m² | 2 542 € |
| 04/12/2025 | 24 Che De Vieilleguerre | 558 900 € | 132 m² | 4 234 € |
| 15/10/2025 | 3 Av De La Gare | 660 000 € | 109 m² | 6 055 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Du Chateau | 241 950 € | 99 m² | 2 444 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue De L'arramon | 525 951 € | 121 m² | 4 347 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Jacqueline Auriol | 296 550 € | 96 m² | 3 089 € |
| 13/12/2024 | 6 Rte De Leguevin | 528 750 € | 110 m² | 4 807 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue De Bordevieille | 296 000 € | 103 m² | 2 874 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Du Clocheton | 301 115 € | 99 m² | 3 042 € |
| 18/06/2024 | 7 Imp Elisa Deroche | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 17/01/2024 | 1 Av De La Gare | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 14/12/2023 | 8 Che De Terrouges | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 23/10/2023 | 8b Che Des Taillades | 341 200 € | 111 m² | 3 074 € |
| 04/09/2023 | 8ter Che Des Taillades | 434 800 € | 142 m² | 3 062 € |
| 30/08/2023 | 4 Rue Du Chateau | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |