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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison de village atypique, idéale 1er achat ou un investissement locatif ! Cette maison est atypique de part ses murs en pierres apparentes et son plafond en forme de voûte en RDC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 158 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 794 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 494 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 834 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bras →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRAS ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRAS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRAS
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169 000 € | 1 523 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRAS |
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T4 BRAS
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169 000 € | 1 523 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRAS |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 192a Rue Emile Combes | 297 000 € | 95 m² | 3 126 € |
| 19/03/2026 | 5002 La Brasque | 341 000 € | 112 m² | 3 045 € |
| 30/12/2025 | 5409 Les Fourques | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 20/11/2025 | 5283 Rue Jean Jaures | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 31/10/2025 | 412b Rte De Barjols | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 27/10/2025 | 5097 Rue De L Egalite | 174 860 € | 114 m² | 1 534 € |
| 24/09/2025 | 5628 Le Bregouard D Anadeau | 541 000 € | 130 m² | 4 162 € |
| 15/09/2025 | 3 Lot Les Hauts De Floriane | 302 425 € | 88 m² | 3 437 € |
| 22/08/2025 | 17 Lot Les Hauts De Floriane | 361 000 € | 110 m² | 3 282 € |
| 08/08/2025 | 5688 Beauregard | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 17/07/2025 | 5677 Roulete | 285 000 € | 131 m² | 2 176 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Professeur Roux | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 10/06/2025 | 5993 Les Bas Devensons | 380 500 € | 106 m² | 3 590 € |
| 03/06/2025 | 9 Lot Les Templiers | 318 500 € | 88 m² | 3 619 € |
| 19/05/2025 | 177b Rte De Saint Maximin | 306 500 € | 100 m² | 3 065 € |