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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison 3 piècesSituée dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, offre une belle opportunité pour ceux qui souhait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 16 181 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 729 € | 3,25% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 53 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRANGES ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHPd6 Actuel
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142 000 € | - |
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#aHySQ
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142 000 € | - |
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#aMXh0
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142 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 215 Rte Du Paradis | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 28/11/2025 | 645 Che Des Plattes | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 18/11/2025 | 65 Imp Des Bouleaux | 134 000 € | 85 m² | 1 576 € |
| 07/11/2025 | 95 Imp Des Vernets | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 30/09/2025 | 85 Imp Du Guidon | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 29/09/2025 | 360 Imp Du Tacot | 39 800 € | 60 m² | 663 € |
| 13/08/2025 | 510 Rte Des Pies | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 30/07/2025 | 380 Rue De Barbete | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 04/07/2025 | 5 All Des Lilas | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 06/05/2025 | 4595 Rte De Montret | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 10/04/2025 | 245 Rte Du Bourg | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 21/02/2025 | 1055 Rue Du Ladre | 198 500 € | 75 m² | 2 647 € |
| 07/02/2025 | 70 Imp Des Tamaris | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 23/12/2024 | 1065 Rte Du Bourg | 72 800 € | 55 m² | 1 324 € |
| 09/12/2024 | 685 Rte De Juif | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |