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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Au coeur du centre-bourg, ce terrain viabilisé de 307 m² se trouve dans un lotissement offrant un cadre de vie pratique et convivial. Idéal pour votre projet de construction, avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 865 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 114 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRANDERION ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRANDERION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRANDERION
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233 495 € | 2 267 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 STE HELENE
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANDERION
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236 792 € | 2 344 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDERION
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236 792 € | 2 344 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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229 168 € | 1 910 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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229 168 € | 1 910 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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226 751 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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240 692 € | 2 188 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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242 000 € | 2 180 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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242 000 € | 2 180 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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242 000 € | 2 180 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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242 000 € | 2 180 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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242 200 € | 2 264 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5230 Mane Tyret | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 19/12/2025 | 9004 Mane Tyret | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue H Estienne D'orves | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue Pierre Le Fur | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 19/11/2025 | 20 Res Des Pommiers | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Doc Desjacques | 216 000 € | 96 m² | 2 250 € |
| 03/09/2025 | 20 Av Gen De Gaulle | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 15/07/2025 | 27 Res Des Pommiers | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 07/07/2025 | 14 Av Gen De Gaulle | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 27/06/2025 | 17 Res Des Pommiers | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Genets | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |
| 26/11/2024 | 12 All Des Ecureuils | 241 500 € | 101 m² | 2 391 € |
| 10/09/2024 | 17 Res Des Pommiers | 30 000 € | 106 m² | 283 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Mal Leclerc De Hautecloque | 337 640 € | 119 m² | 2 837 € |
| 12/08/2024 | 27b Rue Des Vanniers | 297 000 € | 117 m² | 2 538 € |