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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au coeur du centre-bourg, dans un environnement vivant avec commerces de proximité, vaste terrain de 1 080 m² en lotissement, déjà viabilisé. Exposé plein Sud, il offre un espace l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 267 792 € | 27 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 40 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 304 560 € | 64 536 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 92 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 122 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANDERION ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANDERION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRANDERION
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248 627 € | 2 763 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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247 800 € | 2 693 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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247 800 € | 2 693 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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247 800 € | 2 693 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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247 799 € | 2 753 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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249 852 € | 2 939 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BRANDERION
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250 353 € | 2 945 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANDERION
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250 353 € | 2 945 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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246 650 € | 2 305 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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244 000 € | 2 490 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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253 576 € | 2 561 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue H Estienne D'orves | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 19/11/2025 | 20 Res Des Pommiers | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Doc Desjacques | 216 000 € | 96 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 11 Imp Du Pre Vert | 88 200 € | 76 m² | 1 161 € |
| 15/07/2025 | 27 Res Des Pommiers | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 27/06/2025 | 17 Res Des Pommiers | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 19/02/2025 | 5032 Le Squivit | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Genets | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |
| 26/11/2024 | 12 All Des Ecureuils | 241 500 € | 101 m² | 2 391 € |
| 10/09/2024 | 17 Res Des Pommiers | 30 000 € | 106 m² | 283 € |
| 16/01/2024 | 8 Res Les Lavandieres | 248 650 € | 95 m² | 2 617 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue Joseph Le Bouille | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Georges Jaffre | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Des Tisserands | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 31/08/2023 | 5 Rue Des Tisserands | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |