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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 306 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une construction lumineuse. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 270 060 € | 28 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 307 800 € | 66 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 93 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 123 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANDERION ↘ -4.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANDERION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENNEBONT
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249 852 € | 2 939 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BRANDERION
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251 600 € | 3 145 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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249 075 € | 3 153 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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247 800 € | 2 693 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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253 576 € | 2 561 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 STE HELENE
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246 988 € | 2 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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253 900 € | 2 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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255 156 € | 2 407 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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255 875 € | 3 239 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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244 500 € | 3 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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244 500 € | 3 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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244 500 € | 3 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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244 500 € | 3 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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244 500 € | 3 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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256 403 € | 3 017 € | 85 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue H Estienne D'orves | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 19/11/2025 | 20 Res Des Pommiers | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Doc Desjacques | 216 000 € | 96 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 11 Imp Du Pre Vert | 88 200 € | 76 m² | 1 161 € |
| 15/07/2025 | 27 Res Des Pommiers | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 19/02/2025 | 5032 Le Squivit | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Genets | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |
| 26/11/2024 | 12 All Des Ecureuils | 241 500 € | 101 m² | 2 391 € |
| 16/01/2024 | 8 Res Les Lavandieres | 248 650 € | 95 m² | 2 617 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue Joseph Le Bouille | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Georges Jaffre | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 31/08/2023 | 5 Rue Des Tisserands | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 25/08/2023 | 9 Res Les Lavandieres | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |