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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 28 371 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 209 340 € | 44 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 63 411 € | 3,45% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 83 751 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HENNEBONT
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169 700 € | 2 070 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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169 700 € | 2 070 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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169 700 € | 2 070 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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170 400 € | 2 078 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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173 000 € | 1 747 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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173 000 € | 1 765 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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164 900 € | 2 170 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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177 770 € | 1 833 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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181 150 € | 1 887 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue De La Liberte | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 15/12/2025 | 27 Av De La Republique | 209 625 € | 83 m² | 2 526 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp De La Sapiniere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 27/11/2025 | 78 Rue Du Guigo Ihuel | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Guy Mocquet | 125 550 € | 86 m² | 1 460 € |
| 12/11/2025 | 182 Rue De La Resistance | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 05/11/2025 | 24 Rue De La Villeneuve | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue Verlaine | 222 055 € | 102 m² | 2 177 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 24/09/2025 | 14 Av Pasteur | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/09/2025 | 102 Rte De Lochrist | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 15/09/2025 | 8 Imp Tagliaferi | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Pasteur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |