Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! MAISON DE PLAIN-PIED - BRANDERION - COUP DE COEUR - RARE Située en au coeur du bourg, découvrez cette spacieuse maison neuve de 80 m² entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 530 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 886 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 66 366 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 336 480 € | 93 606 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 123 726 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANDERION ↘ -4.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANDERION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HENNEBONT
|
249 852 € | 2 939 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
253 900 € | 2 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
249 075 € | 3 153 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRANDERION
|
255 000 € | 3 400 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANDERION
|
255 000 € | 3 400 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANDERION
|
255 000 € | 3 400 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRANDERION
|
255 000 € | 3 400 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 KERVIGNAC
|
248 000 € | 3 062 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
247 800 € | 2 693 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
247 799 € | 2 753 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
247 799 € | 2 753 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
255 875 € | 3 239 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
244 500 € | 3 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
244 500 € | 3 019 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENNEBONT
|
244 000 € | 2 490 € | 98 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue H Estienne D'orves | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 19/11/2025 | 20 Res Des Pommiers | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Doc Desjacques | 216 000 € | 96 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 11 Imp Du Pre Vert | 88 200 € | 76 m² | 1 161 € |
| 15/07/2025 | 27 Res Des Pommiers | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 19/02/2025 | 5032 Le Squivit | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Genets | 196 000 € | 88 m² | 2 227 € |
| 16/01/2024 | 8 Res Les Lavandieres | 248 650 € | 95 m² | 2 617 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue Joseph Le Bouille | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Georges Jaffre | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/08/2023 | 9 Res Les Lavandieres | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 11/07/2023 | 12 Av Gen De Gaulle | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |
| 08/06/2023 | 7 Av Abbe Louis Le Cam | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 03/06/2023 | 4 Rue Des Genets | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |